新西兰财经新闻

最新报告揭示卖房最佳时机 不想割肉的房东必看

Jun 30, 2020

仍在经历震后重建的基督城,则是房东亏本卖房比例最高的城市。

auckland residential area nzherald

资料图片 NZ Herald

新西兰先驱报中文网 Hao综合消息 来自CoreLogic的最新报告显示,新西兰房地产市场在过去一年呈现价格上涨和成交放缓的局面。受此影响,不少房东在卖房时都经受了一定程度的损失。

由房地产研究机构CoreLogic发布的Gain and Pain季度报告,把重点放在过去三个月内各地销售的房产。通过比较最新一次成交的价格与前一次转手的价格,得出房产交易获利或亏损的情况。

corelogic pain gain

图片来源 CoreLogic

今年二季度,有3.7%的物业以低于原价的价格卖出。换言之,约有3.7%的业主是亏本“割肉”卖房,这一比例与一季度相近。

仍在经历震后重建的基督城,则是房东亏本卖房比例最高的城市——7.9%的物业成交价比上一次有所下降。在奥克兰,这个比例为1.8%,接近过去20年的低点,亏损额的中位数是26,000纽币。

proportion of total resales at a loss

图片来源 Corelogic

若以城市计算,陶朗加(Tauranga)的业主“割肉”最狠,亏损额的中位数达到55,000纽币。

CoreLogic的报告还指出,公寓转手亏损的幅度比传统住房要严重。在产生亏损的公寓交易中,亏损额的中位数为35,000纽币,而传统住房亏损额的中位数仅为18,000纽币。

来源 - 新西兰先驱报中文网

资讯丰富,服务体贴,祝您移民成功。

10年行业经验,为您保驾护航

联系方式 关于我们

© Copyright 2020 新西兰移民网. All Rights Reserved

Made with by Frank